Maison à louer, 85m², Nantes

Description

A LOUER! LOCATION MEUBLEE - Quartier Tortière / Bords de l’Erdre Au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied des bords de l’Erdre et du pont de la Tortière, découvrez cette maison en excellent état entièrement rénovée et agencée par l’entreprise locale Millimètre reconnue pour ses créations d’ébénisterie design sur mesure. L’entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse sur parquet massif et rangements intégrés. L’ensemble se prolonge vers le jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte aux lignes épurées associe harmonieusement bois, plan de travail en pierre et sol en béton ciré pour une ambiance chaleureuse et minimaliste. Un bureau de 6 m² permet de s’isoler pour le télétravail ou un espace jeux pour enfants. Des WC suspendus avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’escalier, entièrement repensé, mène à un palier avec rangement desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec soin comprenant une grande douche à l’italienne, une vasque et des WC suspendus. Un garage à vélos/moto de 7 m² ainsi qu’une place de stationnement privative devant la parcelle facilitent le quotidien. Rénovation de qualité, finitions soignées: vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Le logement est actuellement présenté vide. Il sera meublé avant l'entrée du futur occupant. À proximité immédiate des transports (C6, C3, bus 10 et 23), des écoles et des commerces. Loyer de 1590€/mois. Frais d'agence charge locataire de 846.40 dont 253.92€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 1590€. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES et Agglo, PORNICHET et la Presqu'ile pour tous vos projets de VENTES et LOCATIONS! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².