Appartement à louer, 66m², Lyon 3ème

Description

Bel appartement de type T3 quartier Monchat, cours du Dr Long, à 10 mn à pieds du métro D Grange Blanche, hôpital Édouard Herriot, Université Claude Bernard, nombreux commerces et services …bus 25,13 à côté 1OO M de l'immeuble. Station Velo à 50 M. Appartement de 65 M2 + loggia de 9M2 et garage (BOX – en sous sol) composé d’un salon séjour et partie cuisine avec grandes baies vitrées. Cuisine équipée d'une plaque à induction et hotte. Emplacement prévu pour lave-vaisselle et four. Pièces donnant sur loggia avec grand placard de rangement Deux chambres dont une avec grand placard. Salle de bains avec baignoire, vasques, radiateur sèche serviettes… WC grand espace avec branchement prévu pour machine à laver. Chauffage collectif avec thermostat dans appartement, compris dans les charges individuelles. Résidence récente, sécurisée avec interphone et jardin en RDC. Immeuble normes BBC. Garage au sous-sol avec accès à local vélo poussette… Appartement libre début Octobre 2026. Appartement soumis au régime Scellier intermédiaire régime fiscal, plafond de loyer et ressources à ne pas dépasser personne seule 41 704 /an, couple 61240, avec une personne à charges 73313 revenus de 2025. Loyer appartement + garage = 1010 euros (bail séparé) + 130 euros de charges