Appartement à vendre, 45m², Grenoble

Description

Rue Guy de Maupassant - Gendarmerie Léon BlumCoup de cœur pour cet appartement T2 de 46 m² situé dans une copropriété fermée de 1995 avec portail et parking sécurisé. Situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il offre un beau volume lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon d’environ 5 m², d’une chambre de 11 m² avec placard, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. Le bien est vendu avec une cave et peut également bénéficier d’un garage (en sus). Idéalement situé dans un quartier agréable, avec écoles, commerces et transports en commun à proximité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 45.75 m².