Maison à vendre, 61m², Saint-Just-Luzac

Description

COUP DE COEUR À DÉCOUVRIR A SAINT-JUST-LUZAC - CHARENTE MARITIME Vous rêvez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature ? Cette charmante maison récente de 61 m², de 2005, implantée sur un terrain de 591 m², saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. - 2 chambres confortables - Cuisine ouverte sur un agréable séjour - Espace modulable idéal pour un bureau ou un coin télétravail - Salle d'eau - Buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Portail électrique, Pompe à chaleur avec climatisation Chauffe-eau thermodynamique Volets aluminium et moustiquaires Un véritable atout supplémentaire : un mobil-home de 9 x 3 m installé sur la propriété, offrant 4 à 6 couchages supplémentaires pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier. Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 808 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Laurent GOCZKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 300 933 LA ROCHELLE