Maison à vendre, 50m², Saint-Christoly-de-Blaye

Description

Gironde - Commune de Saint-Christoly-de-Blaye 33920 - Maison en pierre avec grand garage, pièce attenante à rénover et terrain de 2 132 m² - À seulement quelques minutes des commodités. En exclusivité, venez découvrir cette maison en pierre de 49,70 m², implantée en retrait de la route grâce à son allée privée. Simple et fonctionnelle, elle se compose d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet, ainsi que de toilettes séparées accessibles en traversant la chambre. Attenante à la maison, une partie d'environ 40 m² reste entièrement à rénover. Elle offre un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, selon les besoins, la faisabilité technique et les autorisations nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 2 132 m² permet de profiter d'un environnement dégagé autour de la maison. Son accès privé l'éloigne agréablement de la route. Autre véritable atout : un grand garage indépendant de 57 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, entreposer du matériel ou répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné de bricolage. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. L'assainissement individuel est à revoir : les toilettes sont actuellement reliées à une fosse étanche. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien en pierre à personnaliser, une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement, avec de belles surfaces annexes et un grand terrain. Bien non soumis au DPE. Certaines photographies présentent un désencombrement ou un aménagement virtuel clairement signalé afin de faciliter la perception des volumes. N'attendez pas et contactez-moi pour des renseignements complémentaires ou organiser une visite. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !!Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 881676795.