Maison à vendre, 72m², Castelsarrasin

Description

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Deux maisons d’habitation – Fort potentiel Située dans un environnement calme, à proximité de Castelsarrasin, à seulement 7 minutes de l’autoroute et 18 minutes de Montauban Ouest, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, gîtes, chambres d’hôtes, ateliers ou activité professionnelle. Maison principale : Entièrement rénovée, cette maison de style toulousaine allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie ouverte de 38 m² comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée de qualité Grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité Très bonne isolation : seulement deux stères de bois nécessaires pour l’hiver À l’étage : Deux chambres lumineuses de 12,2 m² et 9,5 m² Salle de bain WC indépendant Espace buanderie dédié (machine à laver et sèche-linge) À l’extérieur : Terrasse de 25 m² ouverte sur le jardin arboré Ancien corps de ferme à réhabiliter : Anciennement habité, ce second bâtiment dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité. Au rez-de-chaussée : Porche ouvert de 23 m² Garage de 50 m² Deux pièces de 25 m² avec cheminées Entrée du pigeonnier (9 m²) menant à l’étage À l’étage : Cinq pièces supplémentaires : Haut du pigeonnier de 9 m² Porche fermé de 23 m² Deux pièces de 25 m² Une grande pièce de 50 m² Cette partie développe 264 m², dont 141 m² anciennement habitables, pour un total d’environ 340 m² de surface de plancher sur l’ensemble de la propriété. Les + : Fibre optique Puits Terrain arboré d'environ 687 m² Possibilité d’acquérir davantage de terrain et de bâti Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )