Appartement à vendre, 114m², Saint-Germain-en-Laye

Description

À Saint-Germain-en-Laye, rue de Boufflers, découvrez un appartement de 5 pièces de 114,1 m², au 3e étage, pensé pour offrir un vrai cadre de vie familial et des moments au soleil grâce à sa terrasse de 32,1 m². Derrière le confort des volumes, il y a surtout la promesse d'un quotidien plus simple : un logement spacieux, 4 chambres pour chacun, et un extérieur généreux qui transforme l'espace en lieu de vie à part entière. Ici, la configuration “T5 duplex” prend tout son sens : on alterne les espaces pour gagner en intimité et en organisation. Les 4 chambres permettent de prévoir une utilisation flexible selon votre rythme (enfants, bureau, chambre d'amis), sans sacrifier le confort de tous. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé constitue un atout majeur dans la vie de tous les jours : le matin devient plus fluide, les rythmes se superposent sans tension, et la salle d'eau dédiée aide à préserver la tranquillité de la chambre principale. La terrasse, justement, est l'argument qui donne envie de visiter. Avec 32,1 m², elle n'est pas “un petit coin extérieur” : c'est une surface réellement exploitable pour déjeuner dehors, aménager un salon de terrasse, créer un espace lecture ou profiter de soirées entre amis. L'appartement bénéficie ainsi d'une continuité agréable entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de la lumière au fil de la journée et pour respirer chez soi, sans quitter son quartier. Autre point déterminant pour l'usage : les deux parkings inclus. Dans la plupart des projets, ce type d'atout fait la différence sur le long terme. Vous gagnez en praticité au quotidien, vous facilitez vos arrivées et vos départs, et vous évitez les contraintes de stationnement. C'est un vrai confort lorsqu'on vit en famille ou lorsqu'on reçoit régulièrement. Côté transports, la situation est particulièrement attractive : l'emplacement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la ligne L. Ce détail compte au quotidien pour accéder plus facilement à vos trajets, même sans devoir “tout organiser” autour de la voiture. Enfin, ce bien s'inscrit dans un calendrier maîtrisé : une livraison est prévue au 4e trimestre 2027, avec un horizon assez lisible pour vous projeter sereinement dans l'installation et organiser votre parcours (aménagement, organisation familiale, organisation professionnelle). Si vous cherchez un grand 5 pièces à Saint-Germain-en-Laye avec une terrasse vraiment généreuse et deux parkings inclus, ce T5 duplex mérite votre attention : il coche les essentiels du quotidien tout en conservant un vrai caractère grâce à son extérieur. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael