Appartement à louer, 91m², Reims

Description

À louer charmant appartement meublé de 91 m² (91,42 m² réels) situé au 1er étage au 15 place Drouet d'Erlon, au cœur de Reims. Un cadre de vie idéal combinant le calme et l'animation du centre-ville, parfait pour une famille avec enfants (chambres en enfilade). L'ensemble de l'appartement est équipé du double vitrage et de volets électriques. Agencement & cadre de vie : Grand séjour (36,4 m²) : double vitrage et volets électriques, vue directe sur la zone piétonne, très agréable à vivre et à regarder, naturellement ombragée par les arbres pour maintenir la fraîcheur lors des fortes chaleurs. Côté nuit (au calme) : 3 chambres (13,4 m², 13,1 m² et 7,2 m²) équipées de double vitrage et volets électriques, donnant intégralement sur cour, garantissant une parfaite tranquillité. Pièce rangement / dressing : 5,4 m² Cuisine séparée : 7,1 m² Salle de bains : 4,4 m² (avec baignoire) Dégagement & WC séparés Conditions financières & règles de location : Loyer hors charges : 900 € / mois Charges : eau, électricité et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (900 €). Éligible APL / Allocations logement. Sous-location interdite : toute mise à disposition sur des plateformes touristiques (Airbnb, Booking, courte durée ou week-ends) est formellement interdite et fera l'objet d'une clause spécifique au bail. Disponibilité : immédiate. Visites : à partir du 5 septembre.