Appartement à vendre, 53m², Grenoble

Description

Appartement 53 m² GRENOBLE Immobilier.notaires® et l’office notarial ROCHE et associés vous proposent : Appartement à vendre - GRENOBLE (38000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Idéal investisseur - 71 cours Jean Jaurès – Emplacement recherché au cœur de Grenoble Dans un secteur central et recherché, l'office notarial ROCHE-CASTETS-BENHAMOU vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 53.02 m² Carrez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L’appartement se situe au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur et est actuellement loué, offrant ainsi à son acquéreur un revenu locatif immédiat. Caractéristiques principales : Surface : 53.02 m² Carrez 3ème étage avec ascenseur Appartement actuellement loué Loyer mensuel : 592.69 € Charges locatives : 151 € / mois Il se compose d'un hall d'entrée, un coin séjour/salle à manger donnant sur un balcon exposé OUEST, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, grâce à sa surface confortable, son emplacement central et la présence d’un locataire en place. Chauffage collectif et eau chaude individuel Taxe Foncière 2025 : 1754€/an Prix : 100 000€ honoraires à charge vendeur Contact : David CHAN [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ROCHE et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).