Maison à vendre, 176m², Marconne

Description

Maison de campagne de plain-pied – 130 m² habitables sur terrain arboré de 1 130 m² CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous propose cette agréable maison de campagne de 130 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 130 m², dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et, pour compléter l'ensemble, 80 m² de combles aménageables prêts à accueillir tous vos projets. Cette propriété dispose d'un terrain arboré et bien exposé de 1 130 m² ainsi que d'un second logement d'environ 40 m², actuellement loué 470 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Cette propriété est à vendre pour la somme de 249 100€. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6% du prix du bien soit 14 100€ de frais d'agence. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 03.75. 00.15. 15. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2900.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN: Caroline DUFRESNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.