Maison à vendre, 315m², Léon

Description

Maison de caractère Nichée au coeur d'un airial, cette authentique maison landaise à colombages construite en 1830, incarne l'âme et l'élégance du patrimoine des Landes. Alliant charme, volumes généreux et environnement préservé, elle développe environ 315m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Deux salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un bureau, une suite parentale, une chambre, un point d'eau et un toilette. A l'étage : une vaste pièce de vie, cinq chambres et une salle d'eau avec toilette. La propriété s'étend sur un magnifique parc arboré, où se côtoient chênes centenaires, pins majestueux et un étang, apportant une atmosphère apaisante et bucolique. Deux dépendances non aménagées complètent la maison. L'entretien est régulier et la toiture a été intégralement rénovée en 2025. Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Aq-Stv-15766 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).