Maison à vendre, 140m², Plougonvelin

Description

Suzanne Deniel () vous présente : En couple ou en famille, actif, retraités ou investisseurs, à la recherche d'une maison spacieuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou en espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de chambre d'adolescent, de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking garage possible. SURFACES - utile 196m² - habitable 136m² - opérationnelle 136m² - référence 166m². Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle.. DPE : E (218) - GES : E (60) - Coût annuel d'énergie entre 3640 euros et 4980 euros (chauffage entre 3160 euros et 4290 euros - eau chaude entre 390 euros et 540 euros - éclairage entre 50 euros et 80 euros - auxiliaire entre 40 euros et 70 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 euros soit 380000 euros net vendeur (3.95%). Laisser vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - - Agent commercial EI - 902 780 493 R.S.A.C. Brest -