Maison à vendre, 271m², Seyssuel

Description

La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle avec 4 chambres dont une suite parentale, située à Seyssuel, au calme absolu grâce à sa situation en impasse avec une vue imprenable, notamment sur le Pilat. Cette propriété sans travaux à prévoir, vous séduira grâce à ses beaux volumes et son extérieur parfaitement aménagé et entièrement clôturé. Son sous-sol partiel, sa grande pièce de vie avec accès direct au jardin, et sa salle de jeu de 15 m², vous promettent d’agréables moments en famille. Vous rêvez d’un havre de paix avec piscine traditionnelle et sans vis-à-vis ? Cette maison est faite pour vous ! ?Au rez-de-chaussée : – Entrée avec placard : 8,50m² – Cuisine : 15,73m² – Salon : 42m² – WC séparés – Salle de jeux ?Au premier étage : – Suite parentale avec salle d’eau : 17m² – 3 Chambres avec placards muraux : 12,22m²-12,55m²-11m² – Salle de bains – WC séparés ?Les caractéristiques de ce bien : – Construction de 1993 sur vide sanitaire – Surface habitable de 153 m² environ – Surface totale de 271m² – Parcelle de 1646 m² – Superbe vue et quartier calme – Hors copropriété/hors lotissement – Sous-sol partiel avec cave à vin au total : 70m² – Garage pour 3 voitures – Piscine traditionnelle au chlore, filtre à sable, 10×5 avec volet roulant électrique – Pool house – Terrasses 160m² au total – Double vitrage bois – Volets bois – Chauffage au sol dans toute la maison avec chaudière fioul – Cuisine qui peut s’ouvrir sur le séjour – 4 chambres dont une suite parentale – Possibilité de faire une 5ème chambre – Fibre – Raccordée au tout-à-l’égout – Taxe foncière de 2460 € – Aucun travaux à prévoir – DPE 183 (D) GES 43 (D) – Estimation des dépenses énergétiques entre 3210€ et 4380€ par an (année de référence 2023) – Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier