Maison à vendre, 150m², Le Foeil

Description

? À VENDRE – GRANDE LONGÈRE AVEC TERRAIN DE 2 880 M² – LE FŒIL (22800) Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et un potentiel supplémentaire pour un projet personnel ou professionnel ? Cette grande longère d'environ 150 m² habitables, située au Fœil, pourrait bien vous séduire ! ? La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - 4 chambres. - Une salle de bain et des WC séparés. - Un couloir avec rangements. - Un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger. - Une buanderie avec accès direct au garage. ? Un appartement indépendant à l'étage Accessible par le garage, l'appartement offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité libérale ou envisager un projet de location type Airbnb. Un locataire est actuellement en place. Il pourra rester dans les lieux ou quitter le logement selon le souhait des futurs acquéreurs. ? Un terrain et un beau potentiel La propriété est implantée sur une parcelle de 2 880 m², comprenant deux dépendances. L'une d'elles bénéficie d'une autorisation de la mairie pour être aménagée en habitation, ainsi que d'une autorisation d'extension de 50 m². Une belle opportunité pour créer un logement supplémentaire, un gîte ou un projet personnel, sous réserve des conditions et autorisations d'urbanisme applicables. ? Informations techniques - DPE réalisé. - Assainissement individuel par filtre compact, installé il y a 8 ans. - Le système fonctionne parfaitement en mode manuel. Une remise aux normes est à prévoir, avec une facture d'environ 300 € liée au remplacement du flotteur intérieur, endommagé à la suite d'un orage. ? Le Fœil – 22800 Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet de vie ou un investissement avec potentiel d'évolution. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me en message privé. Agences immobilières, merci de ne pas nous . Vente entre particuliers uniquement.