Maison à vendre, 205m², Meyzieu

Description

La Team Maugé vous propose : Cette magnifique maison rénovée en 2021 située à Meyzieu vous offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres au total, vous aurez la possibilité de vous l'approprier dans son intégralité, ou de vous projeter sur 2 logements indépendants de respectivement 98m² (rez de chaussée) et 106m² étage), offrant chacun un extérieur (terrasse ou jardin) et un garage. ? Au rez-de-chaussée : - Entrée de 6,95m² - Dégagement de 11,19m² - Pièce de vie de 37,63m² - Suite parentale de 25m² avec salle d'eau - Chambre de 10,58m² - Salle d'eau de 6,36m² - Wc séparés - Cave enterrée de 18,25m² ? À l'étage: - Pièce de vie de 50,24m² - Salon de 12,67m² - 3 chambres de et 13,55m² - Salle d'eau de 4m² avec Wc - Espace chaufferie/buanderie - Terrasse ?Caractéristiques du bien : - Superficie totale de 204,95m² - Terrain de 695m² - Rénovation de 2021 - Menuiseries en Pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique, poêle à granulés, climatisation réversible - Piscine traditionnelle, pool house et pergola - Portail électrique, alarme et vidéosurveillance - Grande cour sécurisée - 2 garages de 21,59 et 23,35m² - Cave et abri de jardin - Taxe foncière de 1 €806€ - Dpe 171 (C), Ges 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3280€ et 4510€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur Élodie Maugé Agent immobilier Maugé Immobilier Sasu au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne Cpi n° délivrée par la Cci Nord-Isère À très vite ! La Team Maugé Immobilier