Maison à vendre, 130m², Cescau

Description

Maison 5 pièces 130 m² Jolie maison sur la commune recherchée de Cescau, à 12 minutes de Lescar et Artix. Secteur calme, environnement campagne au sein d'un village dynamique. La maison de 2002 élevée sur un étage, présente une surface habitable de 130 m2 impantée sur un beau terrain plat arboré de 1911 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la spacieuse pièce de vie de 46 m2 regroupant une cuisine ouverte sur le séjour : derrière la cuisine, un cellier de bonne taille. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant. A l'étage, un bel espace pour y aménager une 4ème chambre si besoin. Ensuite une salle d'eau avec WC et un grenier éventuellement à convertir en 5ème chambre !! A l'extérieur, un double garage indépendant de 40 m2 permet le stationnement de 2 véhicules avec un étage pour l'impantatoin d'un bureau ou simplement du stockage en sus. Côté maison, deux terrasses et un beau jardin pour profiter du charme de la campagne. Question équipements : insert bois, chauffage au sol, cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage assainissement individuel conforme et raccordement à la Fibre. N'hésitez pas à prendre contact avec moi au [Coordonnées masquées] (Pierre Dangays) pour tout complément d'information et/ou organiser une visite sur place. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).