Appartement à vendre, 47m², Antony

Description

Situé au 3ème étage d’une copropriété de 1949 sécurisée par digicode (sans ascenseur), cet agréable appartement de 47.88 m² vous offre un cadre de vie lumineux et confortable grâce à son emplacement privilégié. À seulement 4 min à pied de la station RER B Croix de Berny, 1 min des arrêts de bus, 6 min du parc de Sceaux, 9 min à pied du tramway T10, 17 min d'aéroport d'Orly et proche de tous les commerces, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine et de la nature. L’appartement en très bon état, se compose de : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux • Une cuisine • Une belle chambre spacieuse • Une salle d’eau avec douche à l’italienne • Un beau dressing refait à neuf pour un rangement optimisé • Un wc séparé • Une cave en sous-sol. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal ( chauffe eau récent : 11/2022) Diagnostic de performance énergétique (DPE) fait en septembre 2026 : D Investissement locatif très rentable ( l'appartement loué à 1060€ HC) Charges copropriété : 2.000€ ( entretien du partie commune, l'eau froide). N'hésitez pas à me pour organiser une visite ( du jeudi au dimanche) Pas de professionnels merci.