Maison à vendre, 172m², Lagord

Description

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHELLE Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2008, située dans le quartier prisé de La Plouzière à Lagord. D'une surface de 172 m², cette propriété en très bon état général et parfaitement entretenue offre des prestations de qualité et une configuration idéale pour une famille. Points Forts : - ? Studio indépendant de 20 m² avec jardin privatif (idéal pour accueillir des proches, créer un espace locatif ou profession libérale) - ☀️ Jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis - un véritable havre de paix - ? Espaces de rangement exceptionnels : garage de 33 m², garage à vélo de 9 m², cave - ? Stationnement sur la parcelle - ? Galetas aménagé au-dessus du garage avec point d'eau - ? Emplacement privilégié : proche de toutes commodités Composition de la Maison Principale : Rez-de-chaussée et étage : - 4 chambres, dont 2 en RdC - 3 salles d'eau - 4 WC (dont 2 WC séparés) - 2 cuisines entièrement équipées (idéal pour recevoir ou configuration bi-générationnelle) - Cellier pratique - Vestiaire pour l'entrée - Terrasse pour profiter des beaux jours ? Studio Indépendant - 20 m², un véritable atout pour cette propriété ! - Chambre en mezzanine - Coin cuisine - Salle d'eau et WC - Coin garage attenant - Jardin privatif Parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail indépendant. ? Extérieurs - Jardin sans vis-à-vis, exposition plein Sud - luminosité optimale toute la journée - Terrasse pour vos moments de détente - Espaces verts bien entretenus - Stationnement privatif sur la parcelle ? Localisation Lagord - Quartier résidentiel de La Plouzière Commune dynamique située à proximité immédiate de La Rochelle, Lagord offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de : - ? Écoles, collèges et lycées - ? Commerces et services de proximité - ? Transports en commun - ?️ Accès rapide aux plages rochelaises - ? Pistes cyclables Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant ! Cette maison rare sur le marché conjugue espace, confort et prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité !