Appartement à vendre, 175m², Pfastatt

Description

Duplex 175 m² esprit maison – 4/5 chambres – Jardin – Garage – Pfastatt À Pfastatt, découvrez ce spacieux duplex de 175 m² habitables, idéal pour une famille recherchant les volumes d’une maison avec les avantages d’un appartement. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements, ce bien offre de très beaux volumes, de la luminosité et une organisation idéale pour la vie de famille. Un espace de vie exceptionnel Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine équipée de qualité De nombreux espaces de rangement Un logement parfait pour une famille 4 grandes chambres Possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux Espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille Les + qui font la différence Jardin privatif facile d’entretien Garage Places de stationnement privatives Informations complémentaires: -Surface habitable : 175 m² -Petite copropriété (2 logements) -Charges très faibles : 25 € / mois -Toiture neuve -Dpe : C Situé en bord de route, le bien bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux, commerces et commodités du secteur. Bien rare avec de beaux volumes – idéal pour une famille. À visiter rapidement! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 2 Budget prévisionnel de charges annuelles: 300€ Prix: 230 000€ Fai (dont 4,55% d'honoraires agence charge acquéreur soit 220 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 2 110€ et 2 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 14kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement Pfastatt, duplex Pfastatt, appartement familial, appartement 5 pièces, appartement 6 pièces, appartement avec jardin, appartement avec garage, proche Mulhouse.