Appartement à louer, 82m², Narbonne

Description

Appartement T4 meublé de 82 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence avec portail électrique, sur le boulevard 1848 à Narbonne. Rénové en 2025, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, offrant une bonne luminosité. La résidence est calme et bien entretenue. Le logement dispose également d’un balcon, d’une cave privative et d’une place de stationnement dans la résidence. Composition du logement : Séjour lumineux d’environ 20 m² avec accès au balcon Cuisine indépendante entièrement équipée : plaques de cuisson 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m² Salle de bain avec receveur de douche 120 × 80 cm et meuble double vasque Wc séparés Buanderie de 6 m² avec machine à laver Balcon de 8 m² Surface habitable : 82 m² Annexes : Cave privative de 6 m² Place de stationnement extérieure dans la résidence sécurisée Résidence fermée avec portail électrique Équipements et confort : Double vitrage sur l’ensemble du logement Chauffage collectif au gaz Eau chaude par ballon électrique individuel Fibre internet disponible Location meublée : Le logement est proposé meublé avec l’équipement nécessaire à l’installation. Les locataires peuvent compléter l’aménagement selon leurs besoins. Bail meublé – résidence principale (loi du 6 juillet 1989). Logement adapté pour une famille ou un couple. Conditions de location : Loyer mensuel : 880 € Charges mensuelles : 110 € Loyer charges comprises : 990 € Charges comprenant : chauffage collectif, charges de copropriété récupérables et entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Pas de frais d’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : C Classe climat : C Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 709 € et 959 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Informations complémentaires : Plus d’informations, photos ou vidéo du logement disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :