Maison à vendre, 71m², Saint-Genis-Laval

Description

Saint Genis LAVAL, Au cœur de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, j'ai l'opportunité de vous proposer à l'achat cette maison duplex à rénover. Située dans une petite rue calme, ses 70.50 m² sont agencés afin d'offrir une maison P3 + bureau. Bien placée, traversante et fonctionnelle, elle a tout pour réussir une belle rénovation. Le côté jour est au rez de chaussée. Nous y trouvons la pièce à vivre de 32.50m² donnant sur la petite courette ainsi qu'une buanderie (avec douche) et un WC. Le côté nuit est à l'étage. Le couloir dessert aujourd'hui de 3 petites pièces et la salle de bains. Les volumes pourrons être repensés afin que cet intérieur puisse répondre à vos attentes. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me , je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Info + : 67.91m² soit 70.59m² au sol Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle Hd, des vidéos et photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°811 070 069 - Greffe de Lyon) Mathieu Seguy Entrepreneur Individuel - Réf.960732