Appartement à vendre, 46m², Manosque

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Agréable appartement T2 d'environ 46 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente (2006), au sein d'une petite copropriété de seulement deux étages, dans un environnement calme sur la Montée des Adrets à Manosque. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout : une spacieuse terrasse d'environ 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un agréable espace extérieur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Situé à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de Manosque, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie paisible. Les atouts : - Dernier étage - Exposition sud-ouest - Grande terrasse de 15 m2 - Garage privatif en sous-sol - Résidence récente (2006) avec espace verts - Petite copropriété de deux étages - À 4 minutes du centre-ville de Manosque À visiter sans tarder ! Prix : 165 000EUR Honoraires charges vendeur. Charges annuelles avec garage : 1414 EUR. Une question ou envie de visiter ? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien ? Contactez moi au [Coordonnées masquées] Djamel MANSERI - L'Immobilière CEPAC Mandat Exclusif no 4437 Copropriété de 27 lots d'habitations Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)