Appartement à vendre, 46m², Manosque

Description

Agréable appartement T2 d’environ 46 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2006), au sein d’une petite copropriété de seulement deux étages, dans un environnement calme sur la Montée des Adrets à Manosque. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, cet appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Son véritable atout: une spacieuse terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un agréable espace extérieur. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Situé à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville de Manosque, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie paisible. Les atouts: - Dernier étage - Exposition sud-ouest - Grande terrasse de 15 m² - Garage privatif en sous-sol - Résidence récente (2006) avec espace verts - Petite copropriété de deux étages - À 4 minutes du centre-ville de Manosque À visiter sans tarder! Prix: 165 000€ Honoraires charges vendeur. Charges annuelles avec garage: 1414 €. Une question ou envie de visiter? Vous souhaitez vendre ou estimer un bien? Contactez moi Djamel MANSERI - L'Immobilière CEPAC Mandat Exclusif n° 4437 Copropriété de 27 lots d'habitations Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.