Maison à vendre, 160m², Folschviller

Description

Maison 6 pièces 160 m² À Folschviller, idéalement située à quelques pas de la forêt tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien, cette maison familiale avec studio indépendant vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses multiples possibilités d'usage. Le bien principal dispose de deux entrées distinctes, permettant une utilisation modulable et parfaitement adaptée à une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou encore un projet locatif. La maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et un salon chaleureux, parfait pour les moments de convivialité. Au premier niveau, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, amis ou aménager un espace bureau. Au sous-sol, une salle d'eau, une pièce de rangement ou bureau, ainsi qu'une buanderie avec cuisine d'été. Ces deux pièces offrent un accès direct à une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, une pièce couverte avec four à pain et barbecue intègre la possibilité d'installer un poêle à granulés, créant un espace de détente authentique et chaleureux. Le jardin, accessible depuis la véranda, abrite des arbres fruitiers, un cabanon en dur et bénéficie également d'un accès indépendant par une rue perpendiculaire à la maison. Le studio indépendant d'environ 40 m² est un atout majeur de ce bien. Avec son entrée privative, il comprend une pièce principale, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace mezzanine. Idéal pour un logement indépendant, un local professionnel ou une activité de location type Airbnb, ce studio offre de nombreuses perspectives selon vos projets. Cette maison dispose de nombreux atouts : double entrée, studio indépendant, véranda, cuisine d'été, pièce couverte avec four à pain et barbecue, jardin arboré avec cabanon et accès secondaire, le tout à proximité immédiate de la forêt et des commodités. Un bien polyvalent, fonctionnel et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent, votre agent .milimalis Votre conseiller .milimalis : Vincent Lombard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 160 m² Prix du bien : 129000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations