Maison à vendre, 131m², Chambéry

Description

Maison 5 pièces 131 m² Sur une surface totale d'environ 130M2, venez découvrir cette maison jumelée a rénover pleine de potentiel, idéale pour un projet familial, un investissement ou un mixte habitation + activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un studio aménagé, parfait pour un revenu locatif, un espace bureau ou indépendant, un ancien local commercial, avec vitrine coté rue offrant multiples possibilités ( atelier, profession libérale, stockage..)une cave. A l'étage, une entrée, une cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse de 16 M2 exposée sud offrant une vue dégagée, une salle d'eau avec WC, un séjour, deux chambres, les combles aménagés avec une grande chambre, une salle de douche et WC. Une place de stationnement privative. Des travaux de rénovation sont a prévoir. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :