Appartement à vendre, 79m², Élancourt

Description

Appartement 4 pièces 79,56m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, possibilité d'agencement en 3 chambres ou séjour double. Entrée avec placard (5,87m2), dressing (1,57m2), cuisine aménagée/équipée refaite récemment (9,44m2), séjour exposé (23,02m2) avec accès balcon exposé Sud (6,34m2), une pièce ouverte sur le séjour pouvant servir de salle à manger ou chambre (9,96m2), dégagement couloir (1,97m2), 2 chambres avec placard (10,07m2 chacune), salle de douche (4,58m2) avec coin machine à laver (0,61m2), WC (1,31m2). Vendu avec une place de stationnement extérieur et une cave en sous-sol. En bon état (double vitrage et tableau électrique changés). Prévoir un rafraichissement global des sols, murs et plafonds. L'ensemble est situé au calme, dans une résidence bien entrevue avec des espaces verts et toutes commodités à pied. 1008 lots d'habitations et 4573€ de charges/an (381€/mois) comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, les gardiens, les entretiens des ascenseurs, espaces verts et parties communes. Visite virtuelle disponible sur immojuste. fr. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3544 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 574 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).