Appartement à louer, 31m², Metz

Description

Studio 1 pièce 31 m² Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce beau studio non meublé de 31 m2, idéalement situé dans le secteur de Metz Devant-les-Ponts, à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz. UN STUDIO SPACIEUX ET FACILE À AMÉNAGER Le logement se compose : d'une entrée avec placard de rangement intégré d'une belle et grande pièce principale, offrant la possibilité de créer un véritable espace nuit privatif tout en conservant un espace salon confortable d'une cuisine aménagée d'une salle de bains avec WC d'un beau et grand balcon, idéal pour profiter d'un véritable espace extérieur. DES PRESTATIONS RARES SUR LE SECTEUR ! Le logement bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure privative, située au sein de la copropriété dont l'accès est sécurisé par un portail. La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un local à vélos. UN EMPLACEMENT IDÉAL : TOUT EST À PROXIMITÉ ! L'un des véritables atouts de ce logement est son emplacement : tout peut se faire facilement au quotidien ! Supermarché, primeur, boucher, dentiste et autres commerces se trouvent directement dans la rue ou à quelques minutes seulement. Côté transports, vous bénéficierez du METTIS à environ 5 minutes, ainsi que de lignes de bus à proximité. Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes. Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la proximité de Metz. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 470 EUR / mois Charges : 110 EUR / mois Loyer charges comprises : 580 EUR / mois Dépôt de garantie : 470 EUR Honoraires d'agence : 341 EUR TTC, dont 93 EUR TTC pour l'état des lieux Disponible à compter du 1er octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour tout renseignement complémentaire ou pour constituer votre dossier, n'hésitez pas à nous . Mme Julianna LOSSON-BARTHELEMY Gestion locative Agence c2i Metz - 1 rue du Maréchal Foch - 57140 Woippy [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).