Appartement à vendre, 36m², Cotignac

Description

Opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Var. À Cotignac, surnommé le 'Saint-Tropez du Haut-Var', découvrez ce charmant appartement de 36 m2 alliant authenticité et rentabilité immédiate. Les Chiffres Clés : Prix : 97 000 € Loyer actuel : 490 € / mois Rentabilité brute : env. 6 % Gestion : Locataire déjà en place, aucun frais de recherche à prévoir. Situé au cœur du village, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : Espace de vie : Un salon lumineux avec rangements intégrés. Cuisine : Espace dînatoire fonctionnel et convivial. Côté Nuit : Une chambre au calme pour un repos garanti. État : Intérieur soigné, salle d'eau moderne, aucun travaux lourds à prévoir. Pourquoi investir à Cotignac ? Investir ici, c'est choisir la sécurité patrimoniale. Le village attire toute l'année une clientèle internationale et locale grâce à son Rocher unique et son art de vivre. Que ce soit pour du locatif longue durée (actuel) ou pour envisager de la location saisonnière à terme, le potentiel est maximal. Un placement sûr dans une valeur refuge de l'immobilier varois. Ne laissez pas passer ce produit de rendement. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-Moi dès aujourd'hui.