Maison à vendre, 162m², Creutzwald

Description

En excluvité dans votre agence immobilière LM! Maison individuelle de type F6 sur un terrain de 14.24 ares comprenant: Au RDC: une entrée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine équipée de 2023 (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte), un couloir, un WC avec lave-main + urinoir, une salle de bains avec douche + baignoire, trois chambres dont deux avec dressing. A l'étage: une mezzanine avec coin bureau et une partie combles aménageable de +/- 30m². Au sous/sol: un garage avec deux portes motorisées, une chaudière gaz de 2020 (chauffage sol), une buanderie, un cellier, un WC et deux caves. A l'extérieur: un garage de +/- 35m² avec porte motorisée, une piscine chauffée par pompe à chaleur (5mx10mx1.50m). Menuiseries DV PVC, isolations combles + sous sol, terrasse de 2023 orientée ouest, volets électriques, alarme, vmc simple flux. Prix net vendeur: 381 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 4.72441% soit 18 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 163.87 m².