Maison à vendre, 175m², Dampmart

Description

Maison 6 pièces 175 m² À Dampmart, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de près de 174,65 m² dont 145,20 m² en loi Carrez, entièrement rénovée à neuf et ayant fait l'objet d'une extension récente, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison vous accueille avec un vaste double séjour baigné de lumière naturelle exposé sud et ouest, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités et une salle d'eau. À l'étage, vous serez immédiatement charmé par une exceptionnelle suite parentale de 49 m², comprenant un dressing, une salle de bains et de douche privative, un espace détente et surtout une vue imprenable sur la vallée. Une quatrième chambre vient compléter cet étage. Le sous-sol semi enterré d'une superficie totale de 110,50 m², très fonctionnel, propose plusieurs espaces dont un garage, une buanderie, et une grande pièce avec potentiel d'aménagement en salle de cinéma, salle de sport ou espace détente selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré avec une belle terrasse exposé ouest pour profiter du cadre verdoyant et du calme environnant. À proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes de Lagny-sur-Marne, cette maison combine emplacement privilégié, cadre de vie exceptionnel et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 465 € et 3 335 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :