Maison à vendre, 100m², Bethoncourt

Description

Iad France - Julien Meley vous propose : Une maison familiale bien équipée, à prix maîtrisé, dans un quartier calme de Bethoncourt. Cette maison mitoyenne de 100 m², implantée sur un terrain de 322 m², offre un cadre de vie fonctionnel et économe en énergie. Construite en 1979, elle a bénéficié de travaux réguliers et d'une modernisation énergétique complète. La distribution est claire et bien pensée. Au rez-de-chaussée : une entrée généreuse de 13 m², une chambre, un garage intégré de 26 m² et une chaufferie. À l'étage : une salle à manger de 16 m², un salon, une cuisine, trois chambres dont une avec balcon et climatisation, une salle d'eau et des WC. Ce qui fait vraiment la différence ici, c'est le niveau d'équipement énergétique : pompe à chaleur Air / Eau installée en 2018,8 panneaux photovoltaïques, double climatisation Air / Air (2021), VMC hygroréglable et façade isolée côté Nord. Résultat : un DPE classé C, avec des charges annuelles estimées entre 1 029 € et 1 393 € seulement. Un atout rare sur ce secteur. Taxe foncière 2025 : 1 165 € / an. Vous cherchez une maison à rafraichir, avec de vraies économies d'énergie à la clé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )