Maison à vendre, 161m², Saint-Jorioz

Description

Ancienne bâtisse du XVIIIe siècle, un bien d'exception entre lac et montagnes, située route de la Magne dans l'un des secteurs les plus ensoleillés du tour du lac d'Annecy et bénéficiant d'un calme absolu, tout en étant à seulement à quelques minutes du centre village. Ce bien se distingue non seulement par son emplacement et ses espaces généreux, mais aussi par la flexibilité qu'il propose. Il est vendu brut avec une proposition d'aménagement modifiable selon vos envies et besoins spécifiques. Cette opportunité unique vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, en personnalisant chaque détail à votre goût. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau ou studio ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte ou fermée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse reliant le jardin et les prés plein sud. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec la possibilité de quatre chambres ainsi qu'une mezzanine, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La rénovation extérieure est intégralement réalisée : toiture, charpente, façade, menuiseries, réseaux.. Tout est neuf. A l'intérieur, les volumes sont prêts à être aménagés selon vos envies: choisissez vos matériaux, votre cuisine, vos salles de bains et créez un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité rare sur le bassin annécien pour les amoureux des belles pierres, des grands volumes et des projets à personnaliser. (3.13 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)