Maison à vendre, 180m², Nîmes

Description

Iad France - Rémi Naudet vous propose : À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – NÎMES QUARTIER RICHELIEU – 180 m² Situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, dans une rue à sens unique particulièrement calme avec du stationnement gratuit à proximité, venez découvrir cet immeuble de rapport d’environ 180 m². L’immeuble se compose de : T1 de 26 m² : actuellement vacant, anciennement loué 440 € / mois T2 de 38 m² : actuellement loué 530 € / mois T3 de 65 m² : actuellement loué 600 € / mois Garage de 27 m² : actuellement loué 90 € / mois Local commercial de 25 m² : actuellement vacant, anciennement loué 220 € / mois Travaux réalisés : Toiture entièrement refaite Assurance décennale sur la toiture Façade rénovée L’immeuble est dans un état général correct et offre encore des possibilités d’amélioration et de valorisation. Le local commercial de 25 m² peut également être transformé en garage, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi une possibilité supplémentaire d’exploitation. Surface totale : 180 m² Prix : 240 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )