Maison à vendre, 91m², Marseillan

Description

Iad France - Pol Ruel vous propose : Maison avec terrasse et extérieur à Marseillan Située dans un secteur agréable et recherché de Marseillan, cette maison d’environ 91 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen ☀️ ⸻ ? Un intérieur agréable et bien agencé Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie séjour / cuisine de 40,85 m², offrant volume et convivialité, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de : ? Un salon indépendant de 10,18 m² (coin détente ou espace TV) ? 2 chambres confortables (15,12 m² et 11,51 m²) ? Une salle de bains de 5,16 m² ? Un WC séparé ⸻ ? Un extérieur qui fait la différence ✨ Un joli extérieur aménagé ✨ Une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ? Un vrai espace de vie supplémentaire en extérieur ⸻ ? Les + qui comptent ✔ Garage ✔ Maison lumineuse ✔ Distribution optimisée ✔ Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts ⸻ ❤️ Pourquoi elle va vous plaire ? Un fort potentiel après rafraîchissement ? Un extérieur rare sur le secteur ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement ? Un bien où vous pouvez créer un véritable coup de cOEur ⸻ ? Une belle opportunité à saisir, avec du potentiel et un emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )