Maison à louer, 141m², Villate

Description

VILLATE (31860) – Maison familiale non meublée de 140,88 m² avec 4 chambres, bureau, garage et terrain clos d’environ 800 m². Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Son excellent niveau de performance énergétique constitue l’un de ses principaux atouts : DPE A (69 kWh/m²/an), GES A, avec climatisation réversible dans chacune des 4 chambres ainsi qu’une climatisation de 7 kW dans la grande pièce de vie. Au rez-de-chaussée : - grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée - suite parentale avec salle de bains attenante et grand placard - WC indépendant - cellier / buanderie - garage À l’étage : - 3 chambres climatisées avec rangements - bureau avec nombreux rangements intégrés, idéal notamment pour le télétravail - salle de bains avec douche et double vasque - WC indépendant À l’extérieur : - terrain clos d’environ 800 m² - terrasse - garage - possibilités de stationnement sur la parcelle La maison bénéficie également de la fibre optique. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés à proximité, ainsi que les transports en commun et transports scolaires. La localisation permet également de rejoindre facilement les principaux axes et le sud de l’agglomération toulousaine. DPE : A – 69 kWh/m²/an GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Location non meublée. Loyer hors charges : 1 500 € / mois Provision sur charges : 130 € / mois Loyer charges comprises : 1 630 € / mois Les provisions sur charges comprennent l’eau, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ainsi que l’entretien des climatisations et du chauffe-eau, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 500 €. Disponible immédiatement. Afin de faciliter l’étude des candidatures, merci d’indiquer lors de votre premier contact la composition du foyer, la situation professionnelle, le montant approximatif des revenus mensuels du foyer et la date d’entrée souhaitée. Un lien DossierFacile permettant la transmission sécurisée du dossier sera communiqué après ce premier échange.