Appartement à vendre, 146m², Thionville

Description

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue de 5 lots principaux, cet appartement spacieux de 146.22m² bénéficie d'un emplacement idéal avenue Comte de Bertier à Thionville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il comprend : Vaste salon-séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur sous plafond Cuisine indépendante aménagée 3 chambres dont 2 en enfilade Pièce borgne pouvant servir de dressing ou de rangement WC indépendant Placard Au niveau inférieur : Salle de bain et espace buanderie Second WC Annexes : 2 caves 2 box à l'arrière de l'immeuble ( Non accessible pour stationnement) Jardin et cour commune, local à vélos Informations : Charges : 2 390 / an Chauffage électrique nouvelle étiquette énergétique : D Taxe foncière : 1 349 / an Aucune procédure en cours Honoraires charge vendeur Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, visite virtuelle disponible À découvrir rapidement en contactant votre conseillère Gwendoline Duhin . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3242.00 . Votre conseiller Concordis Metz : Gwendoline Duhin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104 192 893.