Appartement à louer, 26m², Toul

Description

Appartement T2 26m² - RDC – Rue du Murot 54200 TOUL Disponible à partir du Location directe propriétaire = Pas de frais de dossier, Pas de frais de visite, Pas de frais d’agence L'ensemble des dossiers de candidature sont étudiés sous conditions de revenus. Revenus nets mensuels exigés (AAH, APL, RSA, CDI, CDD, Intérimaires, Etudiants, Retraités…): minimum 2,5 fois le montant du loyers charges comprises - Montant du loyer : 350€ / mois (Eligible APL) - Montant des charges : 45€ / mois (Eau Froide, TOM (Taxe Ordures Ménagères, Charges de copro locataire…) - Dépôt de garantie : 350€ encaissé - TOTAL : 395€/mois Charges Comprises sans EDF DPE énergétique : F = 384 Kw/m² DPE émission gaz : D = 21 CO²/m² A seulement 20 mn en voiture de Nancy et idéalement situé au cœur de Toul à seulement 200m du cinéma et 250m de la Cathédrale Saint Etienne de Toul, vous y trouverez toutes les commodités sur place (école, collège, commerces, gare…) L’appartement est composé d’une entrée de 2m² desservant l’accès à sa SdB de 3,3m², son séjour/cuisine de 10,5m² et sa chambre de 10,5m². Le séjour dispose d’une cuisine (sans frigo) avec fenêtre double vitrage donnant sur la rue du Murot (exposé Ouest). La chambre de 10,5m² avec sa fenêtre double vitrage, donne sur une petite cour calme, l’accès extérieurs de l’immeuble. Prise/raccordement et place disponible pour une machine à laver frontale (5-7kg) dans la cuisine La Salle de Bain dispose d’une baignoire et d’un ballon d’eau chaude. Le Chauffage de l’appartement est électrique (remplacé en 2020 en ECO AA+) et l’appartement a été isolé de l’intérieure. La façade a été refaite en 2019. Sol : Lino, refait à neuf en Juillet 2023 Fenêtre : double vitrage Appartement avec ligne téléphonique (Abonnement ADSL/Internet, fibre en ) + prise TV Les communs ont été entièrement rénovés en 2019 Cave 2m² loué avec l’appartement. L’immeuble est soumis au régime de la copropriété. Appartement disponible à partir de début Aout 2026 et visite possible sur rendez-vous selon disponibilité du locataire. Plus de photo sur demande. Des travaux d’embellissements peuvent être en cours de réalisation durant votre visite.