Maison à vendre, 94m², Tarascon

Description

Maison de ville 94 m² entièrement climatisée - Tarascon (13150) - 3 chambres – Cour intérieure. 185 000 €. Commodités à 10 min à pied (écoles, commerces, laboratoires, cinéma, etc). Parking à proximité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Espace de vie : Salon et cuisine ouverts sur la cour. Salle d’eau + wc séparés au rez-de-chaussée. Garage pour vélos et motos, etc. Buanderie extérieure (pratique pour le linge ou le rangement, le stockage). Premier étage : 2 chambres lumineuses et climatisées. Deuxième étage : 1 chambre avec salle de bain et wc séparés. Pas de copropriété : liberté totale pour les travaux ou la gestion. atouts majeurs Climatisation récente dans toutes les chambres et l'espace de vie : confort garanti en été. Conduit de fumée pour poêle à bois, à granules : confort pour l'hiver espace extérieur privé idéal pour les repas ou la détente. Toiture récente avec panneaux sandwich (2011) diagnostics énergétiques : classe c (consommation) / classe a (gaz à effet de serre) Garage pour 2 roues ou autre : pratique. Potentiel locatif : 750/800 € (non meublé). Récapitulatif : Potentiel locatif : location non meublée : 750 € – 800 €/mois charges : pas de copropriété. Disponible immédiatement. Pourquoi acheter cette maison ? pour y vivre : climatisation, cour intérieure, et proximité des commodités. Pour investir : demande forte à Tarascon soit 50% sur la ville.