Maison à vendre, 80m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Je mets en vente cette maison individuelle de 4 pièces de 80,5 m² située à Saint-Yrieix-sur-Charente. Construite en 2012, cette propriété BBC offre un excellent rapport qualité-performance énergétique. Cette maison de 1 étage comprend 2 chambres de 10.95 et 10.76 M2, un espace ouvert sur l'escalier de 10.72 M2 (pouvant être fermé) et 1 salle d'eau de 6.32 M2. Au rez de chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie accueillant de 30M2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Un cellier/wc de 6M2 vient compléter l'espace de vie. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Très bon état général - Terrain clos - Orientation sud-ouest - 3 places de parking - Accès PMR - Construction récente La maison bénéficie d'un environnement agréable, calme, sans mitoyenneté ni vis à vis. Le jardin est intime et offre deux places de parking et une cabane de jardin Chauffage au sol avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Classe énergie A - Classe climat A. Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.