Appartement à vendre, 97m², Montbéliard

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés OpinionSystem Réf. : 3430 MONTBELIARD Appartement F4 3 CHAMBRES avec balcon et garage Appartement 4 pièces 96.65 m² Trois chambres DPE D À Montbeliard , découvrez ce spacieux et confortable appartement de 86.65m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété construite en 1975 . Parfaitement entretenu, cet appartement offre un espace de vie lumineux de 28 m² ouvrant sur un agréable balcon sans vis à vis. Composé d’une entrée de 7,61 m², d’une cuisine équipée de 9 m² avec cellier attenant, d’un salon-séjour de 28.04 m², de trois chambres confortables de 12,59 m² ,10.12 m² et 9.10 m², d’une salle de bains avec baignoire de 3 m² , de toilettes séparées et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière collective qui combine la valorisation énergétique et une chaufferie biomasse fonctionnant au bois-énergie, complétée par des chaudières au gaz d'appoint. Autre atout important : l’appartement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, un classement appréciable pour un immeuble de cette génération. A l'extérieur un garage de 18,3 m² chauffé et equipé en électricié complète ce bien. Les atouts : Appartement spacieux, propre et bien entretenu Surface Loi Carrez de 96.65 m² Salon-séjour de 28.04m² Cuisine équipée de 9m² Trois chambres Balcon de 7.39 m² Chaudière collective biomasse DPE classé D Informations techniques : Surface Loi Carrez : 96.65 m² Entrée : 7,61 m² Salon-séjour : 28.04 m² Cuisine : 9 m² Chambre 1 : 11,27 m² Chambre 2 : 10,98 m² Chambre 3: 9.10m² Salle de bains : 3 m² Balcon : 7.39 m² Étage : 1er étage avec ascenseur Année de construction de l’immeuble : 1975 Chauffage : collectif combiné Taxe foncière : 1 000 € Diagnostic de performance énergétique : Classe énergie : D – 214 kWh/m²/an Consommation en énergie finale : 202 kWh/m²/an Classe climat : D – 25 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1610 € et 2130 € par an Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI RCP GALIAN Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général-de-Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System