Maison à vendre, 99m², Kintzheim

Description

Située dans un environnement calme et recherché, au pied des montagnes, cette maison de plain-pied construite en 1968 offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée. Vous profitez d’un accès rapide à l’autoroute A35 (à moins de 5 minutes) ainsi que de la Gare de Sélestat à +- 5 minutes, idéale pour vos déplacements quotidiens. Implantée sur un terrain de 551 m², la maison développe environ 99 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bain. Un véritable atout : les combles disposent déjà d’un accès et d’un plancher béton, offrant un excellent potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). Le bien est complété par un garage et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Le terrain de 551 m² permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable, dans un environnement naturel privilégié. Côté vie familiale, la commune dispose d’une école maternelle et primaire sur place Les collèges sont facilement accessibles, notamment le Collège des Châteaux à Châtenois ou encore le Collège Jean Mentel à Sélestat. Caractéristiques : Surface habitable : 99,1 m² Terrain : 551 m² Chauffage électrique DPE : F (418 kWh/m²/an) Classe climat : C Une maison lumineuse, évolutive et idéalement située, parfaite pour un projet de vie alliant tranquillité, nature et proximité des services.