Maison à vendre, 127m², Rouen

Description

Maison de caractère rénovée avec terrasse intérieure paysagée à 7 min à pieds du centre ville et 5 min de la gare. Derrière une façade discrète d'une rue quartier gare, se dévoile une maison pleine de charme, où l’authenticité de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine. Tout y a été refait à neuf : plomberie, électricité, fenêtres, portes et isolation complète. Dès l’entrée, un magnifique escalier, des carreaux de ciment revisités et une belle luminosité traversante. Les espaces de vie offrent une atmosphère douce et chaleureuse grâce aux parquets massifs, les hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures distribuant les deux espaces de vie. La salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée mêlant subtilement matériaux naturels et vue sur la végétation apparente (olivier, bananier, figuier, hortensias...) À l’extérieur, une superbe terrasse en bois de 40m2, intimiste et soigneusement paysagée. Les essences exotiques, les murs en pierre et les aménagements contemporains créent une ambiance atypique en plein cœur de ville. On trouve au rez-de-chaussée Une entrée avec rangement se prolongeant sur un couloir donnant sur la terrasse, desservant l'escalier et l'accès à la cave voutée en briques. Espace offrant une buanderie, une cave à vin et un pièce avec de multiples rangements. Un WC séparé Un salon/ salle à manger Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur par de grandes fenêtres en alu L'espace de vie total fait 35m2 Au 1er ÉTAGE : Une grande chambre parentale avec dressing de 20m2 Une salle de Bain avec WC, douche et baignoire 2ème ÉTAGE: 2 Chambres 3ème ÉTAGE Chambre / Bureau 1 pièce à rénover avec tous les éléments à disposition pour la transformer en salle de bain (arrivées d'eau, évacuations, baignoire, toilettes ...) Possibilité d'une place de parking fermé avec gardien (rue Guy de Maupassant). L’ensemble bénéficie d’une rénovation qualitative de choix, un esprit résolument chaleureux qui confèrent à cette maison une identité unique. Agence s'abstenir Visite sur rendez-vous