Maison à vendre, 104m², Aigrefeuille-d'Aunis

Description

Maison 4 pièces 104 m² Maison construite en 2021 dans un quéreu au calme à Aigrefeuille d'Aunis, village pourvu de toutes les commodités à 2à minutes de La Rochelle, chatellaillon et Rochefort. Ce petit cocoon sous décennale vous offre au rez de chaussée une vaste entrée ou l'on peut y installer un coin bureau, une pièce de vie de presque 40m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier toujours pratique et un Wc indépendant avec lave main. A l'étage, une grande chambre de 19m² avec dressing, deux autres chambres, une belle salle de bains, un autre Wc indépendant et du rangement. La maison est bien classée au niveau énergétique et possède un chauffage par pompe à chaleur gainable. Les gros plus, un jardin sans vis à vis très charmant et un garage de 22m². Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :