Maison à vendre, 188m², Bragny-sur-Saône

Description

Exclusivité - Ancienne demeure bourgeoise du début du XXe siècle, d?environ 180 m² habitables sur 2 niveaux, située dans un environnement paisible sur un terrain clos de 1900 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d?une cuisine d?environ 13 m² avec carrelage au sol, d?un grand salon/séjour de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert au conduit de fumée tubé, d?une chambre de 14 m², d?une salle d?eau avec douche et Wc, ainsi qu?une buanderie. À l?étage, accessible par un bel escalier en bois, vous trouverez quatre chambres (13 m², 16 m², 20 m² et 25 m²), un Wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, double vasques et bidet, ainsi qu?un dressing. Le grenier, en sous-toiture, est accessible depuis un large escalier en bois. Côté dépendances : un bûcher, une cave, un atelier et une grange attenante d?approximativement 50 m². À l?extérieur : une piscine couverte avec abri amovible a été installée en 2010 sur un agréable jardin clos de 1900 m². Le chauffage central est alimenté au gaz de ville par une chaudière Franco-Belge de moins de 10 ans et les huisseries sont en Pvc avec double vitrage, hormis une porte en bois. Assainissement collectif (tout à l?égout). Cette maison, avec son cachet, de beaux volumes et un excellent potentiel, serait parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d?hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 4892 Prix affiché : 254 000 € Ttc Prix de vente : 254 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Voir le barême des honoraires