Appartement à louer, 21m², Nice

Description

45 Bis Boulevard René Cassin, 06200 Nice (Résidence sécurisée avec gardien Le Promenade Park )Conditions: Bail étudiant uniquement.Situation: Emplacement stratégique et recherché dans le secteur de l'Arénas, au calme absolu, à deux pas du Grand Arénas, de l'Aéroport et du tramway.Descriptif:Venez découvrir ce charmant studio meublé, offrant un confort optimal dans un environnement d'un calme absolu. Situé au sein d'une belle résidence sécurisée avec gardien, ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une spacieuse terrasse (véritable pièce de vie extérieure), d’une petite cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Tout confort:Climatisation, chauffage collectif, spacieuse terrasse privative, calme absolu, lave-linge, télévision, cuisine indépendante équipée, résidence de standing sécurisée avec gardien.Composition:Une agréable pièce de vie (climatisée) ouvrant sur la terrasseUne petite cuisine indépendante entièrement équipéeUne salle d'eau avec douche et WCUne spacieuse terrasseDescription du quartierLe dynamisme de l'Arénas et la quiétude du Promenade Park — 45 Bis Boulevard René CassinSitué au 45 Bis Boulevard René Cassin, au sein de la résidence Le Promenade Park, cet appartement bénéficie d'une adresse de premier plan à l'ouest de Nice, combinant un cadre de vie particulièrement verdoyant et calme avec une connectivité exceptionnelle.Tout se fait à pied et en transports:Transports & Mobilité: accès immédiat aux lignes de bus et connexion directe avec la ligne 2 du tramway (station Grand Arénas ou Parc Phoenix), permettant de rejoindre l'aéroport Nice Côte d'Azur en quelques minutes, ainsi que le centre-ville et le port sans correspondance.Pôle d'affaires & Études: proximité immédiate du quartier d'affaires de l'Arénas, du Palais Nikaïa, de l'IUT et un accès facilité vers les différents campus universitaires niçois via le tramway.Mer & Loisirs: la Promenade des Anglais, le Parc Phoenix et les plages de l'Ouest se trouvent à quelques minutes de marche.Commerces & Services: supermarchés, boulangeries, commerces de proximité et infrastructures de loisirs entourent la résidence.Un studio fonctionnel, climatisé et doté d'une superbe terrasse, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 71 lots.