Maison à vendre, 134m², Rochefort

Description

Dans le quartier commerçcant de l'avenue Gambetta, à proximité des écoles et commodités, située dans une rue à sens unique. Ensemble immobilier composé de 2 maisons. La première sur rue d'une superficie de 83m2 habitables est entièrement à rénover hormis la couverture qui est saine et en bon état. Celle-ci comprend: entrée sur séjour salon de 40m2 traversant, 2 chambres, espace cuisine, ancienne pièce d'eau avec wc. La seconde est, quant à elle habitable, située en fond de jardin (accès indépendant possible par chai ou ouverture d'un passage depuis la rue) d'une superficie de 49m2, elle comprend: entrée sur séjour avec cuisne ouverte équipée en partie, 2 chambres avec placard dont une disposant d'une salle de bains avec wc. Chaque maison dispose de son compteur électrique et d'un compteur gaz. Compteur d'eau commun. Sur la parcelle entièrement close de murs et sans vis à vis: Un premier chai de 16m2 accessible depuis la rue et un second de 6m2 faisant office de buanderie. Contactez-nous pour de plus amples informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 134 m².