Appartement à louer, 26m², Nice

Description

Nice Magnan — Studio meublé avec mezzanine, 26,45 m² + 20 m² — 920 € CC — SANS FRAIS D'AGENCE Particulier à particulier, aucun honoraire de location. Idéalement situé dans le quartier Magnan, à Nice, ce studio meublé avec mezzanine séduit par son volume : belle hauteur sous plafond dans le séjour, mezzanine entièrement dédiée au couchage avec nombreux rangements, et un état impeccable. Tout est prêt, il ne reste qu'à poser ses valises. Le logement Au 1er étage, orientation ouest. Il se compose d'une entrée avec meuble de rangement vestes et chaussures, d'un séjour à grande hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine de 20 m² aménagée en chambre. Surface habitable : 26,45 m² — surface au sol totale : 42,05 m², dont 20 m² de mezzanine. Climatisation réversible (chaud/froid) et immeuble raccordé à la fibre. Entièrement meublé et équipé Cuisine : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, nombreux rangements Salle de bain : machine à laver, douche. Séjour : table et chaises, canapé convertible 2 places, tables basses, meuble TV et TV Mezzanine : lit coffre 2 places, commode, placards coulissants L'emplacement Tram à 650 m Plage à 700 m Université à 500 m Tous commerces à proximité immédiate Un logement économe et confortable DPE : classe C — GES : classe A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 370 € et 550 € par an. Un budget maîtrisé toute l'année, chauffage et climatisation compris. Conditions Loyer : 890 € hors charges Provisions sur charges : 30 €/mois (eau et ordures ménagères) Soit 920 € charges comprises, sans aucun frais d'agence ni frais de dossier Dépôt de garantie : 890 €, soit un seul mois de loyer Disponible immédiatement — bail meublé jusqu'au Dossier Visite organisée après étude du dossier. Revenus exigés : 3 fois le loyer charges comprises, par le locataire et/ou un garant. Merci de transmettre : Une pièce d'identité Un justificatif de domicile : 3 dernières quittances de loyer, ou attestation du précédent bailleur certifiant que vous êtes à jour, ou attestation sur l'honneur de l'hébergeant, ou dernier avis de taxe foncière Un justificatif d'activité : contrat de travail ou de stage, ou attestation de l'employeur précisant l'emploi, la rémunération et la date d'entrée en fonctions carte d'étudiant ou certificat de scolarité extrait Kbis pour les indépendants Des justificatifs de ressources : 3 derniers bulletins de salaire, dernier ou avant-dernier avis d'imposition, justificatifs de revenus fonciers ou de capitaux mobiliers, simulation d'aides au logement, avis d'attribution de bourse Les mêmes pièces sont demandées pour le garant. Dossier complet = réponse rapide.