Maison à vendre, 180m², Nîmes

Description

Votre agence A Coté Immobilier à le privilège de vous proposer à l'achat cette spacieuse maison de ville individuelle d'environ 180m2 utilisable, avec jardin, garages, atelier, située sur l'excellent secteurs des Marronniers, à seulement 10 mn à pieds des Arènes et de la gare. La maison construite en 1963 sur un parcelle de terrain de 574m2 est composée de 2 niveaux: Au RDC: Un appartement type 3 d'environ 75m2, avec un garage. A l'étage: Un appartement type 4 d'environ 90 m2 ouvert sur une terrasse plein sud de 25m2. Les deux étages sont indépendants mais aussi réliés par un escalier intèrieur et le bien peut facilement être réagencé en une spacieuse maison de ville uni-habitation de 180m2 habitable. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est central gaz avec une puissante chaudière. Le bien nécessité des travaux remise au gout du jour. La propriété profite d'un beau jardin piscinable, d'un second garage individuel et d'un atelier de 20m2 indépendant. Le montant de la taxe foncière est de 2455 Euros. Bien très rare actuellement sur le marché Nimois, par son emplacement, son volume habitable, son grand jardin, et son individualité.. . N'hésitez pas à venir le découvrir! Surface loi Carrez: 165 m².