Maison à vendre, 90m², Tournefeuille

Description

Maison coup de cœur à deux pas du centre-ville de Tournefeuille, maison familiale idéal primo accédant Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant du calme d’un quartier recherché? Cette maison est faite pour vous! Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Tournefeuille, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement rare: commerces, marché, place de la mairie, écoles, transports et accès rocade sont accessibles rapidement, sans compromis sur la tranquillité. Construite en 1984, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 4 véritables chambres, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage de 18 m², accessible depuis la maison, vient ajouter un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une équipée de climatisation, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les + qui font la différence: Emplacement premium: centre-ville accessible à pied Environnement calme et recherché 4 chambres idéales pour une famille Garage de 18 m² Climatisation réversible dans le séjour et une chambre Caractéristiques techniques: Chauffage: climatisation réversible + radiateurs gaz Eau chaude: chaudière individuelle au gaz Menuiseries: double vitrage Un bien rare sur le secteur! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre entre confort, praticité et qualité de vie. La première photographie n'est pas contractuelle: il s'agit d'une proposition d'aménagement, présentée à titre purement illustratif, destinée à permettre une projection dans le cadre d'une éventuelle mise au goût du jour des pièces et des espaces. Elle ne saurait engager la responsabilité de l'agence quant à l'état réel du bien. Des devis chiffrés et détaillés sont tenus à votre disposition pour vous accompagner sereinement dans l'élaboration d'un projet de travaux Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix: 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE: C – 126 kWh/m²/an GES: C – 19 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles: entre 1 170 € et 1 670 €.