Maison à vendre, 99m², Griesheim-sur-Souffel

Description

Exclusivité B2L immobilier Truchtersheim. Le logement de 98,80 m² habitables (127 m² au sol) situé dans une copropriété horizontale de 5 logements. Terrasse bois de 20 m² environ - Bon état général et situation calme et résidentielle. Contenance actuelle: entrée, confortable pièce principale de 33 m² équipée d'une cheminée (insert), cuisine ouverte meublée et équipée, 2 chambres au 1er étage dont une (18,15 m² habitables) avec un espace dressing, salle de bain récente (douche + baignoire, wc suspendu, et velux), 3 ème chambre au dernier étage (24 m² au sol avec placards. Annexes: sous-sol complet incluant un garage pour 2 voitures. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 5 logements (5 lots). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2025) = 660 € incluant les charges suivantes: eau froide, assurance copropriété). Aucuns travaux de copropriété. Classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1.809 € à 2.447 €/an (référence prix de l'énergieabonnement compris). PRIX DE VENTE = 322.000 € (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG - B2L immobilier Truchtersheim. Surface loi Carrez: 98.8 m².