Appartement à vendre, 98m², Auch

Description

Sous Offre Bsk Immobilier À seulement quelques mètres de la Patte d'Oie, l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville d'Auch, cet appartement offre une vie citadine pratique, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. UN Appartement De Caractere Aux Beaux VOLUMES Au sein d'une petite copropriété composée de 5 copropriétaires, cet appartement de 98 m² séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Appartement traversant Nord / Sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. DES Espaces Bien Définis Et Agreables A VIVRE L'agencement se compose de : - un salon chaleureux, mettant en valeur le charme de l'ancien, - une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir, - une cuisine indépendante, fonctionnelle, - deux chambres confortables, - une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque pièce profite de beaux volumes, renforcés par la hauteur sous plafond et la configuration traversante. CARACTERISTIQUES Et Prestations : Surface habitable : 98.30 m² loi CARREZ Double vitrage Chauffage individuel au gaz Cour commune Petite copropriété calme Charges de copropriété : environ 180 € par trimestre (charges appelées à diminuer) Charges maîtrisées grâce au chauffage individuel LES Atouts : - Quartier Patte d'Oie - Centre-ville, vie tout à pied - Appartement de caractère - Beaux volumes et luminosité - Traversant Nord / Sud - Petite copropriété Cet appartement conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien de caractère en centre-ville, privilégiant les volumes, la luminosité et la praticité d'un emplacement central. Pour tout renseignement complémentaire contactez Christel Sonet-Pambrun, agent mandataire Bsk Immobilier, au [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 320227 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Christel Sonet Pambrun (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro . Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 139 kWhEP/m²/an Score Ges : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :